1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
新宿区
81.7万円/㎡
前年比-25.2%
パシフィック西早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩4分
1985年築 / 13階建 / 136戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 79.24㎡の場合
相場
8,638万円
109.0万円/㎡
4,974
7,417
9,860
12,303
AI査定結果
推定相場価格
8,638万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,417万円〜9,860万円
93.6万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月10日
パシフィック西早稲田
7,980万円（100.7万円/㎡）/ 7階 / 79.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は101.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 7,980万円 | 100.7万円 | 7階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 6,980万円 | 104.8万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 8,480万円 | 107.0万円 | 7階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 8,980万円 | 113.3万円 | 7階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 7,090万円 | 106.5万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 14,700万円 | 139.1万円 | 9階 | 105.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 15,000万円 | 142.0万円 | 9階 | 105.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 97.4万円 | 6階 | 49.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 5,380万円 | 80.8万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/08 | 5,990万円 | 89.9万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/10/31 | 6,190万円 | 92.9万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/09/25 | 6,190万円 | 92.9万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/06/02 | 5,180万円 | 77.8万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2020/06/03 | 2,890万円 | 72.3万円 | 2階 | 40㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は104.51万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | パシフィック西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅4分 | 7,980万円 | 100.7万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1985年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ニューライフ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 5,998万円 | 99.4万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 99戸 | SRC |
| 2020/10/23 | ライオンズガーデン新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 6,880万円 | 100.6万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 四谷ガーデニア 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 8,680万円 | 137.2万円 | 63.25㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 176戸 | SRC |
| 2021/07/27 | ウィン四ツ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 7,280万円 | 87.6万円 | 83.12㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2021/07/12 | 藤和新宿番衆町コープ 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 6,499万円 | 97.7万円 | 66.49㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、新宿区では25.2%下落しています。
販売中の類似マンション
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
セイザ新宿
東京都新宿区百人町一丁目
西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩 3分
1995年築 / 14階建 / 16戸 / SRC造
牛込ハイマンション
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
グレースプラザ若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 3分
1984年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
オークビル村田
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 11分
2000年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
コープ戸山台
東京都新宿区戸山一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 4分
1968年築 / 8階建 / 69戸 / RC造